Uitgebouwde hoekwoning met garage en zonnepanelen in Bakel

Welkom in deze ruime, uitgebouwde hoekwoning aan de Irenestraat 10 in het rustige Bakel. Met een woonoppervlakte van **142 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 250 m²** (schatting op basis van typische kavels voor dit type woning in de omgeving, exacte perceelgrootte dient nog te worden vastgesteld), biedt deze woning verrassend veel leefruimte en privacy. De woning is gebouwd in **1975** en is voorzien van **kunststof kozijnen** en uitstekende isolatie (dak-, muur- en vloerisolatie), wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De woning beschikt over een vrijstaande garage, separate berging en een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy.

De begane grond verwelkomt u met een royale, uitgebouwde woonkamer die zorgt voor een bijzonder lichte en ruime leefruimte. De halfopen keuken is voorzien van een praktische wandopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Een handige trapkast biedt extra opbergruimte. De aanbouw is voorzien van vloerverwarming, en de leidingen voor de rest van de begane grond zijn reeds gelegd.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om de hoofdslaapkamer (met inloopkast) eenvoudig weer als derde slaapkamer in te richten. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en witgoedaansluitingen. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en een zwevend toilet.

De tweede verdieping biedt via een vaste trap toegang tot een voorzolder met de cv-ketel (Nefit, 2015) en een ruime derde slaapkamer. Onder de schuine daklijsten is volop bergruimte aanwezig.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy, een vijver en een overkapping. Een separate berging en een vrijstaande garage met stalen kanteldeur, beide voorzien van elektra, maken het geheel compleet. De woning is tevens voorzien van **15 zonnepanelen** (geplaatst in 2016), wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op energiekosten.

Gelegen in een rustige woonstraat in Bakel, nabij voorzieningen en uitvalswegen, is dit een ideale gezinswoning. De woning is **direct te aanvaarden**.