Licht en stijlvol 3-kamerappartement met balkon en berging

Dit **stijlvolle 3-kamerappartement** aan het Ir. Smedingplein 1a in Wieringerwerf biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, licht en comfort. Het appartement, met een **woonoppervlakte van circa 94 m²**, is gelegen in een markant gebouw dat oorspronkelijk in 1942 is gebouwd en in **2018 volledig is verbouwd**. Met een **energielabel C** is dit een energiezuinige woning.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de royale indeling op. De brede entree vormt het centrale hart van het appartement en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De hoge plafonds dragen bij aan een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is riant en licht dankzij grote raampartijen aan meerdere zijden, wat zorgt voor een aangename leefruimte. De keuken is open en sluit naadloos aan op de living, voorzien van lichte fronten en inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over **twee riante slaapkamers**, beide goed bemeten en flexibel in te vullen als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is modern en compleet met een wastafelmeubel, douche, ligbad en apart toilet.

**Voorzieningen** * Ruim balkon op het westen, ideaal voor middag- en avondzon * Eigen, ruime berging van circa **16 m²** op de begane grond * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa **€ 215,-** * Monumentale sfeer gecombineerd met modern wooncomfort

**Locatie** Het appartement is gunstig gelegen nabij een winkelcentrum met supermarkten en speciaalzaken voor dagelijkse boodschappen. Scholen, sportvoorzieningen en andere faciliteiten zijn in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A7, met snelle verbindingen naar Amsterdam en Leeuwarden. Steden als Schagen en Medemblik liggen op korte afstand. Voor natuurliefhebbers zijn het Robbenoordbos en de omliggende polder ideaal voor wandelingen en fietstochten.