Moderne Gezinswoning met 5 Slaapkamers en Energielabel A!

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en moderne eengezinswoning** gelegen aan de Ir. P. Calandstraat 4 in Harderwijk. Met maar liefst **vijf slaapkamers**, een luxe woonkeuken en een zonnige tuin op het zuidoosten, is dit de ideale gezinswoning waar u direct kunt intrekken.

**Interieur** De woning biedt een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen. De in 2018 vernieuwde, open woonkeuken is voorzien van een stijlvol kookeiland en hoogwaardige apparatuur, perfect voor gezelligheid en kookplezier. Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers en een moderne, in 2018 gerenoveerde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt de vijfde slaapkamer, compleet met dakkapel, dakraam en **airconditioning (2022)**.

**Voorzieningen** Deze woning blinkt uit in comfort en duurzaamheid. Met **energielabel A**, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en **10 zonnepanelen**, zijn de energiekosten laag. De woning beschikt over mechanische ventilatie en een HR CV combiketel uit 2017. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning. De achtertuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een sfeervolle houten overkapping, ideaal voor buitenleven.

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Harderwijk. Voorzieningen zoals scholen, sportclubs, winkels en openbaar vervoer zijn nabij. Het historische centrum van Harderwijk met zijn gezellige terrassen en winkels is op korte afstand bereikbaar.