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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Gloriette-Blick in Wien - Woningweergave 1 van 50
Te koopAppartement

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Gloriette-Blick in Wien

Linzer Strasse 161 93, Wien, Republik Österreich

€ 449.900
€ 5.998/m²
3
kamers
75.01
4
verdieping
A
Energie
new
Staat
central
Verwarming
Tuin
Voorzieningen

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Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 08:30

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Staat:new
Energie:A
Eigendom:personal
Lift

Beschrijving

Diese **lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung** in Wien bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Blickrichtung Gloriette. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage, die urbanes Leben mit der Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten und Grünflächen verbindet.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre südseitige Ausrichtung, die für **ganztägigen Lichteinfall** sorgt. Der zentrale Mittelpunkt ist die gemütliche Wohnküche, ideal für gemeinsame Kochabende und Familienzeit. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Privatsphäre und individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein separates WC sowie ein großzügiger Abstellraum erhöhen den Komfort.

**Ausstattung** * **Südseitige Ausrichtung** * **Helle Räume** durch große Fensterflächen * Offener Blick Richtung Gloriette * Separates WC * Geräumiger Abstellraum * Eigentumswohnung

**Lage** Die Lage nahe Schloss Schönbrunn bietet eine **außergewöhnliche Lebensqualität** mit weitläufigen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die **hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung** ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt. Diese Wohnung vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und ist perfekt für Paare und Jungfamilien.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4
Verwarming:central

Voorzieningen

Tuin

Locatie

Straat:Linzer Strasse 161 93
Stad:Wien
Regio:Wien
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

95/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

87
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

55
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 22 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.824/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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