Opportunité d'investissement à Uccle : 3 unités louées

Découvrez cette **opportunité d'investissement exceptionnelle** située dans le quartier prisé d'Uccle à Bruxelles. Idéalement placée à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un potentiel locatif immédiat avec ses **3 unités entièrement louées**. Le bien se compose d'un commerce au rez-de-chaussée et de deux appartements aux étages, le tout sur une surface habitable totale de **109 m²**. C'est une occasion unique pour les investisseurs recherchant un rendement locatif sûr et profitable.

L'intérieur est actuellement configuré pour maximiser le potentiel locatif, avec un espace commercial au premier étage et deux appartements distincts aux étages supérieurs. Chaque unité est louée, garantissant un **revenu locatif immédiat** dès l'acquisition. La disposition actuelle est fonctionnelle et pensée pour le confort des locataires.

* **3 unités locatives** : commerce au rez-de-chaussée et 2 appartements aux étages * Surface habitable totale de **109 m²** * Emplacement stratégique à Uccle, proche de toutes commodités * **Rendement locatif immédiat** et sécurisé * Idéal pour investisseurs

La localisation à Uccle est un atout majeur, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux espaces verts. Ce quartier résidentiel et dynamique de Bruxelles est très recherché par les locataires, assurant une faible vacance locative. À noter qu'une infraction urbanistique concernant une cheminée extérieure en inox doit être régularisée.