Investeringspand met potentieel op toplocatie in Antwerpen

Dit ruime opbrengsteigendom, gelegen op de grens van Borgerhout en Antwerpen Noord, biedt een uitzonderlijke investeringskans.

**Overzicht** Het pand is momenteel ingedeeld als een handelspand met drie studio's, een appartement met twee slaapkamers en een ruim magazijn met koer. De locatie is uiterst aantrekkelijk, op wandelafstand van het bruisende centrum van Antwerpen en nabij het centraal station, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De buurt rond de Kerkstraat is zeer gegeerd.

**Indeling** Het pand omvat op het gelijkvloers een studio (40m²) met living, eetkamer, keuken en badkamer. Daarnaast is er een magazijn van 120m² met vier polyvalente ruimtes, een keuken, badkamer en een koer (5m²). Op de eerste verdieping bevinden zich een studio (50m²) met slaapkamer, living, keuken en badkamer, alsook een appartement (70m²) met living, open keuken, terras (17m²), badkamer en twee slaapkamers. De tweede verdieping telt nog een studio (50m²) met living, slaapkamer, keuken en badkamer. Een ruime kelder van 55m² is eveneens aanwezig.

**Kenmerken** * **Veel potentieel**: Ideaal voor wie wil renoveren of opfrissen naar eigen smaak. * **Aparte meters**: 5x water-, gas- & elektriciteitsmeters. * **Zelden leegstand**: Bewezen verhuurpotentieel. * **Centrale ligging**: Dichtbij alle voorzieningen en het stadscentrum. * **Ruim pand**: Met een totale oppervlakte van 210 m².

**Locatie** Gelegen in een dynamische wijk van Antwerpen, geniet dit pand van een centrale ligging met alle faciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van het openbaar vervoer en het centraal station maakt het een zeer toegankelijke locatie, zowel voor bewoners als voor bezoekers.