Charmant 2-kamer appartement met twee balkons in Amsterdam Oost

Ontdek dit charmante 2-kamer appartement van circa **48 m²** gelegen op de derde verdieping aan de Insulindeweg in het geliefde Amsterdam Oost. Dit appartement, gebouwd in **1924**, biedt een unieke kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en te genieten van een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer en **twee balkons**.

**Indeling** Bij binnenkomst via het gemeenschappelijke trappenhuis treft u een lichte woonkamer aan de voorzijde met toegang tot een balkon op het zuiden. De separate keuken aan de achterzijde biedt toegang tot een tweede balkon. De rustig gelegen slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Een separaat toilet, praktische meterkast en extra bergruimte maken de indeling compleet. Met **hoge plafonds van bijna 3 meter** voelt de woning ruimtelijk aan.

**Voorzieningen** * Bovenwoning op de derde verdieping (geen bovenburen) * Twee balkons: één aan de voorzijde (zuid) en één aan de achterzijde (middagzon) * Moderne badkamer en separaat toilet * Hoge plafonds * Meerjarenonderhoudsplan aanwezig * Energielabel G

**Locatie** Gelegen in een levendig maar rustig deel van Amsterdam-Oost, nabij de Javastraat met diverse voorzieningen, horeca en winkels. Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer (tram en bus voor de deur) en op loopafstand van station Amsterdam Muiderpoort en het Flevopark. De nabijgelegen Ring A10 zorgt voor een snelle verbinding met de rest van het land. De ligging aan een ventweg garandeert een rustige woonomgeving.