Ruime en luxe split-level drive-in woning met garage en zonnepanelen

Ontdek deze schitterende split-level drive-in woning in de geliefde wijk "Valckesteyn" te Poortugaal. Met **5 kamers**, een woonoppervlakte van **145 m²** en een perceel van **145 m² eigen grond**, biedt deze instapklare gezinswoning ruimte, rust, luxe en comfort.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een lichte entree met een balkon aan de voorzijde. De begane grond omvat een verzorgde hal met een moderne toilet, een sfeervolle woonkeuken van ca. 15 m² aan de voorzijde, uitgerust met een **Smeg gasfornuis** en diverse inbouwapparatuur. De lager gelegen woonkamer van ca. 30 m² aan de achterzijde biedt via een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin en geniet van een prachtige lichtinval dankzij hoge raampartijen. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m², 17 m² en 11 m², en een moderne badkamer (ca. 6 m²) met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt de vierde, zeer royale slaapkamer van ca. 21 m² en de technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de omvormer van de **9 zonnepanelen** (geplaatst in 2022).

**Voorzieningen en Buitenleven:** De woning is voorzien van **hardhouten kozijnen met dubbele beglazing** en een energielabel A (geldig tot 2036). De verwarming geschiedt deels via vloerverwarming in de woonkamer en deels via een CV-ketel (Remeha/Avanta, 2024). De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy, ideaal voor ontspanning. De woning beschikt tevens over een balkon aan de voorzijde.

**Locatie en Extra's:** De woning is gelegen op een uitstekende locatie, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het metrostation van Poortugaal. De **royale inpandige garage van ca. 30 m²** met eigen oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De buitenschilderwerkzaamheden zijn uitgevoerd in 2024, wat de uitstekende staat van onderhoud onderstreept. Deze woning combineert ruimte, comfort en een fantastische ligging.