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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon und Tiefgarage - Woningweergave 1 van 2
Te koopAppartement

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon und Tiefgarage

Technikerstraße 82, Innsbruck, Republik Österreich

€ 549.000
€ 6.646/m²
2
kamers
82.6
4
verdieping
C
Energie
Zeer goed
Staat
Balkon
Voorzieningen · 20.77 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2006
Staat:Zeer goed
Energie:C
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Zum sofortigen Verkauf steht eine attraktive und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im **4. Obergeschoss** eines Wohnhauses in Innsbruck, Technikerstraße 82. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von **82,6 m²**.

Die Innenbereiche umfassen einen einladenden Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, einen geräumigen Wohnküchenbereich sowie **zwei separate Zimmer**. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Südbalkon mit ca. 20,77 m²**, der viel Platz für Entspannung im Freien bietet.

**Wesentliche Merkmale:** * Wohnfläche: **82,6 m²** * Zimmer: 2 * Balkon: ca. 20,77 m² (Südausrichtung) * Kellerabteil: ca. 4,26 m² * Tiefgaragenabstellplatz: ca. 12,41 m² * Monatliche Betriebskosten: **€ 585,15** * Aktuell befristet vermietet bis 30.06.2028

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Innsbruck, die eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Die Nähe zu Erholungsgebieten rundet das attraktive Wohnangebot ab.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4

Voorzieningen

Balkon(20.77 m²)
Kelder(4.26 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Technikerstraße 82
Stad:Innsbruck
Regio:Tirol
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

78/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

87
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

63
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

86
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

90
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

58
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

71
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 11 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 2.225/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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