Entrepôt polyvalent de 250m² au cœur de Charleroi

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet entrepôt de **250 m²** situé en plein centre-ville de Charleroi. Ce bien, actuellement configuré en lieu de fête, offre des **possibilités d'aménagement infinies** pour divers projets professionnels, sous réserve de l'accord de la commune. Une opportunité rare sur le marché immobilier.

L'espace au rez-de-chaussée comprend un sas d'entrée sécurisé avec volet électrique et double porte vitrée, un espace de stockage, des sanitaires séparés (homme/femme), un impressionnant espace ouvert modulable (bar, zones détente) et un local technique. L'étage, réparti sur deux niveaux, propose plusieurs zones polyvalentes adaptées à de multiples usages.

Parmi les caractéristiques notables, on trouve une **toiture récente et isolée (5 ans)**, un compteur bihoraire, le raccordement au gaz de ville, un système d'alarme et un raccordement à l'égout. Ces éléments assurent une base solide pour votre projet.

La localisation centrale à Charleroi est un atout majeur, offrant une excellente accessibilité. De plus, la possibilité d'acquérir un immeuble adjacent (prix à convenir) ouvre des perspectives d'expansion supplémentaires. **Contactez-nous rapidement** pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce lieu unique.