Immeuble polyvalent au cœur de Beauraing

Découvrez ce bâtiment polyvalent situé en plein centre-ville de Beauraing, offrant une excellente visibilité et un emplacement de choix sur la rue principale. Actuellement à usage commercial, il présente un potentiel exceptionnel pour un usage mixte (commercial et résidentiel) ou entièrement résidentiel, sous réserve des conditions urbanistiques.

L'intérieur offre une surface intra-muros d'environ **90 m²** répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert (salon, salle à manger, cuisine) et un espace sanitaire. Le premier étage dispose d'un espace ouvert pouvant être aménagé en salle de bains et chambres. Le deuxième étage comprend un hall et **trois pièces à aménager**, offrant une flexibilité totale pour la création de logements.

Les caractéristiques clés incluent : * Châssis à double vitrage * Toiture refaite en **2019** * Chauffage central au mazout * Tout à l'égout * Une cave/chaufferie au sous-sol * Le bâtiment est libre d'occupation et dispose d'un revenu cadastral de **785 €**.

Idéalement situé à Beauraing, dans la province de Namur, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commodités locales. L'ancien loyer était de **1.000 €/mois**, soulignant le potentiel locatif. Le prix souhaité est de **140.000 €**, sujet à discussion. Des plans indicatifs sont disponibles sur notre site web.