Immeuble de rapport à Jumet : Investissement locatif avec fort potentiel

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Jumet, Hainaut. Cet immeuble de rapport, idéal pour les investisseurs avisés, est composé de **6 unités locatives** offrant un revenu locatif mensuel actuel de **3.095,00 €**. Les loyers, non indexés depuis 6 ans, présentent un **fort potentiel d'augmentation**, faisant de cette propriété un actif particulièrement attractif.

L'immeuble se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 118 m² comprenant 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de douche, un WC séparé et un bureau/dressing. Cet appartement dispose de compteurs gaz et électricité séparés et d'une cave privative. Les étages supérieurs abritent 5 autres appartements, tous de 1 chambre, avec des superficies variant de ±28 m² à ±47 m², et des salles de bains ou douches.

**Caractéristiques clés :** * **6 unités locatives** générant 3.095,00 €/mois * **Potentiel d'augmentation des loyers** (non indexés depuis 6 ans) * Diversité des appartements (2 chambres au RDC, 1 chambre aux étages) * Proximité des commodités, axes routiers et transports * Revenu Cadastral : 1.539,00 € * Superficie du terrain : 2 ares 40 centiares

Situé à Jumet, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles, des axes routiers majeurs et des transports en commun, facilitant la location et l'accès pour les locataires. Le cadastre indique la section D, numéro 0713E2P0000. Une visite sur rendez-vous est possible au 0485/80.08.86.