Immeuble de rapport à Bassilly: 4 logements loués + commerce libre

Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du village de Bassilly ! Cet immeuble de rapport, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des axes de transport majeurs, offre un potentiel locatif immédiat et une flexibilité d'occupation.

L'immeuble se compose de **quatre appartements actuellement loués**, générant des revenus stables, et d'une **surface commerciale ou de bureau de +/-101.4m² libre d'occupation**. Cette dernière peut être utilisée par le futur propriétaire pour une activité professionnelle ou mise en location, offrant ainsi une flexibilité maximale selon vos projets.

Le bien comprend : * Un appartement d'une chambre de +/-35.3m² * Un appartement de trois chambres de +/-83.2m² * Un studio de +/-31.4m² * Un second studio de +/-36.5m² * Une surface commerciale/bureau avec kitchenette de +/-101.4m²

Des atouts supplémentaires viennent parfaire ce bien : un **très grand parking** et **deux garages** complètent ce programme attractif. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 9a10ca.

Situé à quelques minutes de la gare de Silly (train direct vers Bruxelles en +/-30min) et de l'autoroute E429, vous bénéficiez d'un accès aisé aux grandes villes comme Bruxelles, Tournai et Lille. Les écoles, commerces (boulangerie, boucherie, magasin bio) et services (pharmacie) sont à portée de main, rendant cet emplacement particulièrement attractif pour les locataires.