Immeuble de rapport – 14 logements – ±600 m² exploitables

Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Bruxelles, développant environ ±600 m² habitables / exploitables (hors caves).

L'immeuble se compose actuellement de 14 logements, dont 12 unités reconnues à l'urbanisme et 2 logements situés au rez-de-chaussée non reconnus.

Il génère actuellement un revenu locatif mensuel de 8.135 €, offrant un rendement attractif et un réel potentiel de valorisation pour tout investisseur à la recherche d'un actif de qualité.

Les logements présentent actuellement un PEB majoritairement classé G, principalement en raison de l'ancienneté du bâtiment. Cette caractéristique représente une excellente opportunité d'amélioration énergétique, avec un potentiel de revalorisation significatif de l'immeuble.

L'immeuble est proposé à la vente séparément, mais fait partie d'un ensemble immobilier comprenant également un second immeuble situé Rue de l'Épargne 19. Les deux bâtiments sont directement communicants par une terrasse, offrant la possibilité d'acquérir un ensemble immobilier de grande envergure en plein cœur de Bruxelles. Pour plus d'informations, consultez également notre annonce "Rue de l'Épargne 19".

Le dossier complet (revenus locatifs, plans, renseignements urbanistiques et documents techniques) est disponible sur simple demande.