Immeuble de rapport exceptionnel à Charleroi, près de l'Université

Découvrez cet immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé à Charleroi, à seulement 50 mètres de la nouvelle Université. Cet emplacement stratégique garantit une forte demande locative, attirant étudiants et jeunes actifs.

L'immeuble se compose de trois unités : un appartement à rénover entièrement au rez-de-chaussée, offrant une toile vierge pour vos projets ; un appartement à terminer au premier étage, permettant une personnalisation des finitions ; et un duplex entièrement rénové aux étages supérieurs, prêt à être loué ou occupé rapidement.

* **Surface bâtie au sol :** 111 m² * **Chauffage :** Central au gaz * **Potentiel locatif :** Environ 2.500 €/mois * **Configuration :** Idéal pour colocation * **Proximité :** Université, transports, commerces

Avec une surface habitable totale de 221 m² et un terrain de 111 m², cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs. Sa configuration se prête parfaitement à un projet de colocation, optimisant ainsi le rendement locatif dans un quartier universitaire dynamique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un excellent potentiel d'évolution et une rentabilité attractive.