Immeuble de rapport exceptionnel à Bertrix : investissement locatif idéal

Découvrez ce magnifique immeuble de rapport situé à Bertrix, un investissement immobilier de premier choix.

**Vue d'ensemble** Cet immeuble impeccable offre un potentiel locatif exceptionnel avec un rendement annuel brut calculé à partir des loyers actuels. Il comprend une salle de réception avec cuisine et WC séparés, ainsi que six appartements, dont deux en duplex. L'ensemble des compteurs sont indépendants, facilitant la gestion locative.

**Intérieur** L'immeuble se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une salle de réception de 73m² avec cuisine équipée et WC séparé, un appartement de 73m² avec une chambre, et un appartement de 86m² avec deux chambres. Le premier étage abrite deux appartements de 91m² chacun, comprenant chacun deux chambres. Les deuxième et troisième étages sont dédiés à deux duplex de 117m² chacun, offrant chacun trois chambres. Tous les appartements disposent d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-équipée, d'une ou plusieurs chambres et d'une salle de bains.

**Caractéristiques** * **6 appartements (dont 2 duplex)** * **Surface totale de 599 m²** * **6 places de parking (9 places disponibles)** * Ascenseur * Balcons * Chauffage central au mazout * Double vitrage PVC * Toiture en ardoises naturelles * Alarme * **PEB : B**

**Localisation** Idéalement situé à Bertrix, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. Une opportunité rare pour les investisseurs avisés.