Instapklaar nieuwbouwhuis met A+++ label in Schoonhoven!

Ontdek dit **instapklare huis** aan de IJsvogelstraat 4 in Schoonhoven, gebouwd in **2023** en klaar voor de toekomst. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, biedt dit huis het comfort en de duurzaamheid van nieuwbouw, met een indrukwekkend **energielabel A+++**.

**INTERIEUR** De lichte L-vormige woonkamer beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De moderne keuken aan de achterzijde staat in open verbinding met het eetgedeelte. Op de eerste verdieping vindt u **twee ruime slaapkamers** en een complete, moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger bevindt zich op de overloop.

**VOORZIENINGEN** Dit energiezuinige huis is uitgerust met een **warmtepomp**, warmte-terugwininstallatie en **vloerverwarming en -koeling** door het hele huis, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat en lage energielasten. De woning heeft een woonoppervlakte van **84 m²** en een perceeloppervlakte van 117 m².

**EXTERIEUR & LOCATIE** De achtertuin, gelegen op het oosten, is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen, voorzien van een achterom en een berging. De IJsvogelstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. Schoonhoven zelf biedt een charmante binnenstad, gezellige terrassen en alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten en scholen op korte afstand.