Zonnig 3-kamer appartement met tuin in gewilde Rivierenbuurt

Ontdek dit charmante **3-kamer appartement** gelegen in de populaire Rivierenbuurt van Groningen. Met een woonoppervlakte van **55 m²** en een royale, zonnige achtertuin, biedt deze woning een unieke kans op een rustige woonlocatie nabij alle voorzieningen.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 18 m², ideaal voor een comfortabele zithoek. Er zijn twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer van ongeveer 12 m² met een praktische inbouwkast, en een tweede slaapkamer van circa 8 m² die toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde. De verzorgde keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven, en biedt tevens toegang tot de achtertuin. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator. Een apart toilet is bereikbaar vanuit de hal.

**Voorzieningen** * **Royale achtertuin** met veel zonuren en een vrijstaand tuinhuis * Balkon aan de voorzijde * Separate berging van circa 12 m² op de begane grond * Nieuwe CV-installatie (2026) * **Energielabel C** * Intercom aanwezig * **Servicekosten VvE: € 143,52 per maand**

**Locatie** Gelegen in de zeer gewilde Rivierenbuurt, op korte afstand van het hoofdstation en de bruisende binnenstad van Groningen. Voorzieningen zoals supermarkten en winkels bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar via het nabijgelegen Julianaplein, en het Stadspark ligt op een steenworp afstand voor recreatie.