Instapklaar 2-kamerappartement met parkeerplaats en balkon

Dit verzorgde **2-kamerappartement** op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex IJsselhof in Woerden biedt comfortabel wonen op een fijne locatie. Met een woonoppervlakte van **ca. 50 m²** en een inhoud van ca. 157 m³, is dit appartement ideaal voor starters of senioren.

**Interieur** Het appartement beschikt over een praktische hal met meterkast en een kast voor de cv-ketel en mechanische ventilatie. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel met natuurstenen waskom. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gas-op-glas-kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De lichte woonkamer, het hart van de woning, geeft toegang tot het zonnige balkon.

**Voorzieningen** * Zonnig balkon met op maat gemaakt bankje en zonnescherm (2025) * Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein * Twee bergingen: één op de begane grond (fietsen) en één op de eerste verdieping * CV-ketel vernieuwd in 2026 * Gezonde en actieve VvE

**Locatie** Gelegen in de geliefde en rustige woonwijk Molenvliet, zijn winkels, scholen, sportfaciliteiten, het stadspark en de uitvalswegen richting de A12 op korte afstand bereikbaar. Dit appartement combineert rustig wonen met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen.