Karakteristieke Dijkwoning met Uitzicht op de Hollandsche IJssel

Ontdek deze charmante **2-onder-1-kap dijkwoning** gelegen op een unieke locatie direct aan de Hollandsche IJssel in Krimpen aan den IJssel. Geniet van een **vrij en levendig uitzicht** over het water vanuit uw eigen woning.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestuukte wanden. De **complete open keuken** is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een RVS-gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriesvak, afzuigkap en combimagnetron. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een wasruimte en toegang tot een balkon. De woning heeft in totaal **3 slaapkamers**.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van circa 72 m²** * Perceel van **179 m² eigen grond**, waarvan circa 98 m² buitendijks gelegen * Zonnige tuin op souterrainniveau * Balkon met schitterend uitzicht * Cv-combiketel uit 2025 * Geheel voorzien van isolerende beglazing * Energielabel C * Sfeervolle woonkamer met allesbrander

**Locatie** Gelegen op een unieke locatie met direct uitzicht op de Hollandsche IJssel. Voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De woning is gebouwd in **1940** en staat op eigen grond.