Uniek appartement met tuin in Amsterdam

Ontdek dit **unieke en compacte appartement** van 48m² gelegen aan de IJburglaan 665 in Amsterdam. Dit bijzondere object biedt een ideale combinatie van comfort en buitenruimte, gelegen op de eerste verdieping maar met de allure van de begane grond dankzij de eigen tuin.

**Overzicht** Dit appartement is een "one of a kind" en volledig geïsoleerd. Het beschikt over een eigen tuin en toegang tot een gemeenschappelijke tuin, gelegen bovenop een parkeergarage. De woning is gebouwd in 2006 en de erfpacht is afgekocht tot 15-10-2053. Met een woonoppervlakte van 48m² is dit een efficiënt ingedeelde woning.

**Indeling** Via de lift of trap bereikt u de algemene hal. Bij binnenkomst in de woning treft u een hal met ruimte voor jassen en een kast met de stadsverwarming en meterkast. De separate toiletruimte is modern betegeld. De lichte woonkamer met open keuken biedt uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De slaapkamer grenst aan de woonkamer en geeft toegang tot de badkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u eveneens zicht op de tuin en openslaande deuren.

**Voorzieningen** * **Eigen tuin** * Volledig geïsoleerd * Dubbel glas * Eigen berging in de onderbouw * Lift aanwezig * Parketvloer

**Locatie** Gelegen in Amsterdam, Noord-Holland, biedt dit appartement een rustige woonomgeving met behoud van de stadse gemakken. De nabijheid van voorzieningen en openbaar vervoer maken de locatie zeer aantrekkelijk.