Licht hoekappartement met zonnig balkon in Barendrecht

Gelegen op de bovenste woonlaag van een kleinschalig complex, biedt dit verzorgde en praktisch ingedeelde 3-kamer hoekappartement aan de Iepenwede 44 in Barendrecht een comfortabele woonervaring. Met een woonoppervlakte van **79 m²** en een inpandig balkon op het zuiden, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en licht.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte leefruimte van circa 30 m² met een open keuken, voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met complete apparatuur en een eetbar. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het zonnige balkon, perfect voor middag- en avondzon. Er zijn twee slaapkamers: de hoofdslaapkamer aan de achterzijde en een tweede slaapkamer aan de galerijzijde, ideaal als logeerkamer of thuiswerkplek. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine en een wastafelmeubel. De gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** dankzij goede isolatie. * Inpandig balkon op het zuiden. * Separate berging in de onderbouw (**2.67 x 1.48 m**). * Lift en trappenhuis in het complex. * Videofooninstallatie voor extra veiligheid. * Aansluiting voor wasmachine en droger in een aparte bergruimte. * Centrale verwarming en mechanische ventilatie.

**Locatie:** Dit appartement is **centraal gelegen** in de wijk Carnisselande. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Carnisse Veste met een diversiteit aan winkels, horeca, een gezondheids- en zorgcentrum en de bibliotheek. Het TramPlus station met snelle verbindingen naar Rotterdam is nabij, evenals de rijkswegen A15/16 en A29. Het treinstation van Barendrecht is ook goed bereikbaar.