Idyllisches Einfamilienhaus mit Bergblick und XL-Garage

Dieses solide Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in sanfter Hanglage in Hallwang und bietet auf ca. **265 m² Wohnfläche** sowie ca. **77 m² Kellerfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem **563 m² großen Grundstück** und verfügt über eine XL-Garage mit ca. 47 m².

Im Inneren überzeugt das Haus durch ein großzügiges und flexibles Raumangebot. Aktuell ist es für eine Familie konzipiert, aber auch die Schaffung von zwei getrennten Wohneinheiten ist problemlos möglich. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet einen Windfang, WC, Küche, Esszimmer mit Gartenzugang, ein geräumiges Schlafzimmer und einen großzügigen Wintergarten. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Eine zweite, attraktive Einheit besteht aus zwei Garconnieren auf zwei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich die Haustechnik, ein weiteres Bad und die XL-Garage.

* **Ca. 265 m² Wohnfläche** * **Ca. 77 m² Kellerfläche** * **563 m² Grundstück** * **XL-Garage (ca. 47 m²)** * **Zwei Wohneinheiten möglich** * **Traumhafter Garten** * Ölheizung (BJ 1964) * Sanierungsbedarf vorhanden

Die Lage in Hallwang besticht durch ihre idyllische Ruhelage mit einem sensationellen Ausblick auf die Berge und die Stadt. Trotz der ruhigen Umgebung sind eine gute Busanbindung, ein Bäcker, Supermarkt, Volksschule und Kindergarten sowie die Ischlerbahntrasse in wenigen Minuten erreichbar. Der traumhafte Garten lädt zum Entspannen ein und ist ein Paradies für Naturliebhaber.