Przestronne biuro z ogrodem na Bemowie - idealne dla Twojej firmy!

Oferujemy wyjątkową przestrzeń biurową do wynajęcia, zlokalizowaną w cichej i zielonej części warszawskiego Bemowa przy ulicy Tkaczy 14. Ten **niezależny dom** o powierzchni **53,5 m²** został zaaranżowany z myślą o komforcie pracy, oferując funkcjonalny rozkład pomieszczeń i przyjemną atmosferę.

**Wnętrze** domu składa się z przestronnego parteru, na którym znajduje się 3 pokoje, aneks kuchenny oraz łazienka. Dzięki usunięciu ściany działowej w największym pokoju, uzyskaliśmy **otwartą i dużą przestrzeń**, sprzyjającą kreatywności. Dodatkowym atutem jest **ogromny, 30-metrowy taras**, idealny na przerwy i spotkania w plenerze. Do nieruchomości przynależy również piwnica o powierzchni **21,3 m²**, która może służyć jako serwerownia lub archiwum (dodatkowo płatna).

**Najważniejsze cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **53,5 m²** parteru + 21,3 m² piwnicy * Duży, **30 m² taras** z wyjściem na ogród * Przestronny, **zielony ogród** otaczający nieruchomość (całkowita powierzchnia gruntu **528 m²**) * Niezależne wejście do budynku * Wyposażona kuchnia i łazienka * Klimatyzacja i alarm * **3 miejsca parkingowe** przed budynkiem * Możliwość wynajęcia piwnicy jako serwerowni/archiwum

**Lokalizacja** nieruchomości to Jelonki Południowe na Bemowie, w pobliżu skrzyżowania ulic Połczyńskiej i Powstańców Śląskich. Mimo cichej i zielonej okolicy, zapewniającej atmosferę podmiejską, w najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe (sklepy, banki, siłownia) oraz doskonałe połączenia komunikacyjne. W odległości krótkiego spaceru dostępne są przystanki autobusowe i tramwajowe, a dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 25 minut. W pobliżu znajduje się również stacja metra Powstańców Śląskich.

**Koszty:** Miesięczny koszt najmu wynosi **5000 zł netto**. Dodatkowo płatne są media (gaz, prąd, woda) oraz opcjonalnie piwnica (900 zł). Kaucja wynosi trzykrotność czynszu najmu plus koszty mediów.