Przestronne 3 pokoje z aneksem w cichej części Czyżyn

Prezentujemy Państwu **jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64 m²**, idealne dla rodziny lub pary, położone w północno-wschodniej części Krakowa przy ulicy Narciarskiej. Nieruchomość znajduje się na **1. piętrze w 4-piętrowym bloku** z końca lat 80-tych, oferując komfortowe warunki do życia w spokojnej okolicy.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu, **oddzielnej, jasnej kuchni**, dwóch sypialni, łazienki oraz osobnej toalety. Dodatkowo do dyspozycji lokatorów jest **duży balkon** z ekspozycją wschodnio-zachodnią oraz przynależna piwnica. Wnętrza wyposażone są w pojemne szafy garderobiane. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania, jednak stwarza również potencjał do aranżacji według własnych potrzeb, np. poprzez połączenie kuchni z salonem dla uzyskania otwartej przestrzeni.

**Kluczowe udogodnienia:** * Powierzchnia: **64 m²** * Rozkład: **3 pokoje z aneksem kuchennym (3+kk)** * Piętro: **1/4** * Dodatkowe przestrzenie: **balkon i piwnica** * Okna i balkon: ekspozycja **wschód-zachód** * Miejsca parkingowe dostępne przed budynkiem, z ograniczonym wjazdem na parking. * Czynsz administracyjny: ok. **900 zł** (w tym woda, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy).

Lokalizacja w dzielnicy **Czyżyny** zapewnia doskonałą infrastrukturę i komunikację. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, centra handlowe, placówki edukacyjne (żłobki, przedszkola, szkoły) oraz tereny zielone jak Las Paprociowy czy Park Lotników Polskich. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwia szybki dojazd do centrum miasta oraz innych części Krakowa. Mieszkanie stanowi również atrakcyjną propozycję inwestycyjną pod wynajem długoterminowy.