Karakteristieke Breda Bovenwoning met Dakterras

Ontdek deze charmante, karakteristieke bovenwoning gelegen in de gewilde wijk 'Zandberg' in Breda. Met een woonoppervlakte van **130 m²** en een indeling van **5 kamers**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Interieur** De woning strekt zich uit over twee verdiepingen en ademt historie met authentieke elementen zoals glas-in-lood bovenramen, sfeervolle schouwen en ornamentenplafonds. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal voorzien van een granitovloer en toegang tot de kelder. De eerste verdieping beschikt over een royale woonkamer (ca. 39 m²) met een lichte eiken vloer en openslaande deuren naar een balkon. De moderne open keuken (2021) aan de voorzijde is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Verder vindt u op deze verdieping een werkkamer/slaapkamer met aansluitingen voor wasapparatuur.

**Slaapkamers en Badkamer** Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een grote kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming en een inloopdouche. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, met uitzondering van de sanitaire ruimtes.

**Extra Kenmerken** * **Royale woonoppervlakte van 130 m²** * **Vijf kamers (5+kk)** * **Moderne keuken (2021) en badkamer** * **Drie slaapkamers** * **Balkon aan woonkamer en keuken** * **Zeer royaal dakterras (ca. 18 m²) met weids uitzicht** * Authentieke details zoals glas-in-lood en ornamentenplafonds * Energielabel D

**Locatie** Gelegen in de populaire wijk 'Zandberg', op loopafstand van de levendige Ginnekenweg en Wilhelminastraat met diverse winkels, restaurants en supermarkten. Het centrum van Breda, het Mastbos, scholen en belangrijke uitvalswegen zijn eveneens in de directe nabijheid, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een fijne woonomgeving.