Ruime hoekwoning met veranda en 4 slaapkamers in Waalre

Deze ruime, uitgebouwde hoekwoning aan de Hyacintlaan 4 in Waalre biedt een ideale gezinswoning met veel leefruimte en een groene omgeving.

**OVERZICHT** De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk "Voldijn", nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **131 m²** en een perceeloppervlakte van **225 m²**. Het bouwjaar is **1971**, met een uitbouw gerealiseerd in **2012**.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een ruime, uitgebouwde woonkamer van **48 m²** met een open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en is voorzien van een gashaard. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte.

**KENMERKEN** * Ruime woonkamer met open keuken (48 m²) * **4 slaapkamers** * Royale veranda (voormalige garage) * Achtertuin op het oosten * Voortuin op het westen * Energielabel **C** * Bouwjaar **1971**, uitbouw **2012** * Woonoppervlakte **131 m²** * Perceeloppervlakte **225 m²**

**LOCATIE** De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitgestrekte natuurgebieden, het centrum van Eindhoven, de High Tech Campus, ASML en belangrijke uitvalswegen (N69/A2/A67/A50). De ligging aan een groen laantje met volwassen bomen en een nabijgelegen speelplantsoen draagt bij aan het woonplezier.