Instapklare benedenwoning met zonnige tuin in Groningen

Deze uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde benedenwoning aan de Huygensstraat 13 in Groningen biedt een verrassend ruime leefruimte dankzij een uitbouw aan de achterzijde. Met een woonoppervlakte van **94 m²** en een **4+kk indeling**, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. De woning is volledig instapklaar en beschikt over moderne voorzieningen, wat zorgt voor een hoog wooncomfort.

**Interieur:** De woning verwelkomt je in een lichte woonkamer met een open keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Er zijn **twee ruime slaapkamers** en een aparte **werkkamer**, perfect voor thuiswerken of hobby's. Een royale bijkeuken biedt extra opbergruimte en aansluitingen voor de wasmachine. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De gehele woning is strak afgewerkt, wat het instapklare karakter benadrukt.

**Voorzieningen:** * Verrassend ruime uitbouw * Zonnige achtertuin op het westen * Balkon aan de voorzijde * Moderne keuken en badkamer * Aparte werkkamer * Royale bijkeuken met wasmachineaansluiting * Fietsenberging en achterom in de tuin * Grotendeels kunststof kozijnen met triple glas en HR++ glas * Vernieuwd leidingwerk en elektra

**Locatie:** Gelegen op een rustige locatie nabij het Stadspark en op slechts tien minuten fietsen van de bruisende binnenstad van Groningen. Voorzieningen zoals winkels, de ringweg en het treinstation zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van de perfecte combinatie van rust en stedelijke gemakken.