Licht en Ruim 4-Kamer Appartement in Levendig Den Haag!

Ontdek dit **fantastisch onderhouden 4-kamerappartement** gelegen aan de Hulshorststraat 323 in de gewilde wijk Rustenburg-Oostbroek, Den Haag. Met een woonoppervlakte van **81 m²** en een bouwjaar van **1936**, biedt dit appartement een perfecte combinatie van karakter en modern wooncomfort.

**Interieur:** Het appartement is bereikbaar via een open portiek en bevindt zich op de eerste etage, met de woonruimte volledig op de topetage. De lichte, doorgebroken woon- en eetkamer wordt gesierd door grote raampartijen. De moderne, open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Er zijn in totaal vier kamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, twee extra slaapkamers aan de achterzijde (waarvan één met toegang tot het balkon) en een vierde kamer aan de voorzijde, ideaal als kantoor of kinderkamer. De luxe badkamer beschikt over een wastafel, ligbad en inloopdouche. Een apart modern toilet en een praktische wasruimte met C.V.-ketel (Remeha, 2017) completeren de indeling.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** 81 m² * **Bouwjaar:** 1936 * **Kamers:** 4 * **Balkon:** Ja, zonnig * **Kozijnen:** Kunststof met dubbel glas * **Verwarming:** Remeha CV-ketel (2017) * **VvE bijdrage:** €102,00 per maand

**Locatie:** Gelegen in een gezellige, brede straat nabij winkels (Dierenselaan, Steijnlaan) en op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Den Haag. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (tramlijn 6, bus 25, 26, 27) en station Moerwijk (10 min fietsen). Het groene Zuiderpark ligt op korte afstand voor recreatie en ontspanning. Diverse scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving.