Instapklare gezinswoning met warmtepomp en zonnepanelen

Deze **instapklare gezinswoning** aan de Hudsonstraat 38 in Breda biedt een unieke kans om te wonen in de populaire nieuwbouwwijk "Blend". Met een woonoppervlakte van **102 m²** en een perceeloppervlakte van **130 m²** (schatting gebaseerd op tuin en woninggrootte, exacte perceelgrootte niet gespecificeerd), is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte, L-vormige keuken met moderne inbouwapparatuur en een royale, tuingerichte woonkamer met hoge plafonds. De begane grond is voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en koeling. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, een luxe badkamer met ligbad en douche, en een aparte wasruimte. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en toegang tot een bergzolder.

**Kenmerken en Duurzaamheid** * **Energielabel A+++** * Voorzien van een **warmtepomp** (huur, ca. €119,11/maand) * **6 zonnepanelen** aanwezig * Vloerverwarming en -koeling op begane grond en eerste verdieping * Kunststof kozijnen met HR++ glas * Eigen **parkeerplaats** * Gunstig gelegen op het **westen**

**Locatie** Gelegen in de jonge, kindvriendelijke wijk "Blend", tussen Princenhage en het stadscentrum. Op minder dan 10 fietsminuten van de Grote Markt en nabij alle voorzieningen zoals winkels (Dr. Struyckenplein), scholen en sportfaciliteiten. De wijk is ruim opgezet en biedt veel groen.