Moderne hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Dordrecht
Houweningestraat 18, Dordrecht, Nederland
Meer in Dordrecht
543 meer in Dordrecht →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 19:00
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Beschrijving
Welkom bij deze charmante hoekwoning aan de Houweningestraat 18 in Dordrecht, gelegen op een **uitstekende locatie** in een kindvriendelijke buurt. Deze instapklare woning biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en stedelijk gemak.
**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een massief eikenhouten vloer en moderne, open keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel. De recent **vernieuwde badkamer (2024)** is sfeervol afgewerkt met hoogwaardige tegels en gouden accenten, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met dakkapel.
**Buitenruimte en Voorzieningen** De woning is voorzien van **10 zonnepanelen (2021)** en heeft een gunstig energielabel B, mede dankzij de vloer-, dak- en gevelisolatie. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is een waar genot met een terras, gazon en borders. Achterin de tuin staat een **royale, geïsoleerde berging** met elektra- en wateraansluiting, die ideaal te gebruiken is als werkruimte, hobbyruimte of bijkeuken. De woning is gelegen op **121 m² eigen grond**.
**Locatie** De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand van het station, waardoor steden als Rotterdam snel bereikbaar zijn. Het historische centrum van Dordrecht met zijn winkels en terrassen ligt praktisch om de hoek, evenals het groene Park Merwestein. De uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
**Bijzonderheden** Deze sfeervolle hoekwoning uit de jaren '20 is instapklaar en biedt veel leefruimte. De woning is recent geschilderd (2024) en de badkamer is in 2024 vernieuwd. Ouderdoms- en asbestclausules zijn van toepassing. Oplevering in overleg, met een voorkeur voor 1 september.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
75/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Advertentiekwaliteit
AIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 29 mei 2026
Kosten
Financiering
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Vergelijken
Ook te vinden op
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.
Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 19:00