Ruime 4-kamer woning met dakterras in groen Emmen

Ontdek deze speelse en ruime woning, ideaal gelegen nabij winkelcentrum Emmerhout in Emmen. Met een woonoppervlakte van **ongeveer 78 m²** en een uitzonderlijk groot dakterras van **maar liefst 50 m²**, biedt deze woning veel leefruimte en buitenplezier.

**Indeling:** De woning is verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond beschikt over een hal met toilet, meterkast en garderobe, een veelzijdige praktijk-/werkruimte van circa 19 m² (ook geschikt als extra slaapkamer), en een inpandige berging met wasmachine-/drogeropstelling en fietsenstalling.

**Interieur:** Op de eerste verdieping vindt u de royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het riante dakterras bereikbaar. De tweede verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte:** ca. 78 m² * **Dakterras:** ca. 50 m² * **Kamers:** 4 (incl. praktijkruimte/extra slaapkamer) * **Badkamer:** Douche, wastafel, toilet * **Keuken:** Open keuken met inbouwapparatuur * **Praktijkruimte:** Geschikt als werkruimte of extra slaapkamer * **Berging:** Inpandig, met ruimte voor wasmachine, droger en fietsen * **Verwarming:** Individueel (niet gespecificeerd type) * **Energielabel:** Niet gespecificeerd

**Locatie:** Gelegen in de groene en rustige wijk Emmerhout, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkt, bakker, drogist, huisarts en apotheek op loopafstand. Het bosgebied de Emmerdennen ligt op korte afstand voor recreatie. Het centrum van Emmen en de N34 zijn vlot bereikbaar, evenals openbaar vervoer.