Ruime 4-kamer hoekwoning met garage en grote tuin

Deze goed onderhouden, halfvrijstaande hoekwoning aan de Houtsingel 30 in Boskoop biedt een ideale combinatie van ruimte, rust en groen. Met een woonoppervlakte van **circa 132 m²** en een royale perceeloppervlakte van **485 m²**, is dit een perfecte gezinswoning. De woning is gebouwd in **1991** en beschikt over een energielabel C, wat duidt op isolatie conform het bouwjaar.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree/hal die toegang biedt tot de garage/berging, een toiletruimte, meterkast en de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, geniet van veel lichtinval door ramen aan twee zijden en is voorzien van een sfeervolle gashaard en een visgraat parketvloer. De keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De inpandige garage is voorzien van elektra, wateraansluiting en verwarming, en biedt ruimte voor werk of hobby.

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, een slaapkamer aan de achterzijde (met potentie voor splitsing), een slaapkamer aan de voorzijde en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede verdieping is een open ruimte met een technische ruimte voor de CV-ketel en mechanische ventilatie. Hier is, met een dakkapel, ruimte voor een extra slaapkamer.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1991** * Woonoppervlakte: **132 m²** * Perceeloppervlakte: **485 m²** * Energielabel: **C** * 4 kamers (mogelijkheid tot meer) * Garage en parkeerplaats op eigen terrein * Royale, groene tuin met water en privacy

**Locatie** De woning is gelegen op een fraaie locatie met groen uitzicht aan de achterzijde, wat zorgt voor rust en privacy. Voorzieningen zoals de dorpskern, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. De ruime tuin grenst aan een onderhouden houtwal, die bijdraagt aan het vrije en natuurlijke gevoel.