Karaktervolle hoekwoning met 10 zonnepanelen in Alkmaar

Deze sfeervolle 5-kamer hoekwoning aan de Houtmanstraat 5 in Alkmaar, gelegen in de geliefde wijk "Blaeustraatkwartier", biedt een unieke combinatie van authentiek karakter en modern wooncomfort. De woning, gebouwd in de stijl van de jaren '30, profiteert van een hoekligging met zijramen en glas-in-lood, wat zorgt voor een uitzonderlijk lichte en ruime sfeer. Met **10 zonnepanelen** en HR++ beglazing is deze woning bovendien toekomstbestendig en energiezuinig, met een **energielabel A**.

De indeling is praktisch en sfeervol. Via de entree met vernieuwde toiletruimte en trapkast komt u in de lichte woonkamer. De moderne open keuken is voorzien van openslaande deuren die een naadloze overgang naar de zonnige achtertuin creëren. Deze tuin, gelegen op het zuiden, biedt veel privacy door het ontbreken van achterburen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een separaat toilet. De recent vernieuwde badkamer (ca. 2 jaar oud) biedt toegang tot een balkon. De tweede verdieping herbergt een ruime overloop met aansluitingen voor wasapparatuur en veel bergruimte, evenals een vierde, lichte slaapkamer dankzij een dakkapel.

**Belangrijke kenmerken:** * **5 kamers** verdeeld over drie woonlagen * **Moderne keuken** en **recent vernieuwde badkamer** * **10 zonnepanelen** en **HR++ beglazing** * **Zonnige achtertuin** met veel privacy * **Ruime schuur** van ca. 12 m²

De woning is gelegen op loopafstand van de historische binnenstad van Alkmaar en het NS-station, wat zorgt voor uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. De omgeving is zeer kindvriendelijk. Deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar karakter, comfort en duurzaamheid in een gewilde woonomgeving.