Karakteristiek 3-kamer appartement met zonnig balkon in Amsterdam

Dit charmante **3-kamer appartement** op de derde verdieping aan de Houtmankade 14-3 biedt een unieke kans om te wonen in een karakteristiek pand met behoud van originele details. Met een woonoppervlakte van **68 m²** en een extra zolderkamer van ruim 12 m², voelt deze woning ruim aan. De **originele Bruynzeel parketvloeren uit 1937** geven het appartement een warme en authentieke sfeer. Geniet van het vrije uitzicht over het IJ en het Westerkanaal vanuit de erker in de lichte woonkamer.

Het appartement beschikt over een praktische indeling met een woonkamer aan de voorzijde, een centrale keuken, een badkamer met douche, toilet en wastafel, en twee slaapkamers aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamers is er toegang tot het **ruime balkon van 5,6 m²**, gelegen op het zonnige westen, perfect voor ontspanning in de middagzon.

**Bijzonderheden:** * Gelegen op eigen grond * Bouwjaar **1937** * Zolderkamer met verwarming en uitzicht * Balkon op het westen * VvE met een gezond banksaldo * Dakbedekking vernieuwd in 2017

**Locatie:** De Houtmankade is ideaal gelegen, op loopafstand van de levendige Spaarndammerstraat met diverse winkels, cafés en restaurants. De populaire Haarlemmerdijk, Haarlemmerstraat en de Jordaan zijn slechts enkele fietsminuten verwijderd. Het groene Westerpark met culturele hotspots zoals de Westerunie en Westergasfabriek ligt om de hoek. Met de nabijgelegen pontverbinding bent u bovendien snel in Amsterdam-Noord. Kortom, een uitstekende uitvalsbasis in een bruisende stad.