Luxe Begane Grond Appartement met Terras in Scheepvaartkwartier

Ontdek dit uitzonderlijke **begane grond appartement** van **142 m²** in het prestigieuze Scheepvaartkwartier van Rotterdam. Dit appartement, gelegen in het moderne gebouw 'De Havenbaron' (bouwjaar **2005**, begane grond heringericht **2012**), biedt een unieke combinatie van **luxe afwerking**, hoogwaardige materialen en ongekende privacy. De ligging aan een schitterende binnentuin met een eigen terras op het zuiden zorgt voor een oase van rust midden in de stad.

**Interieur:** Stap binnen in een wereld van comfort en stijl. Het appartement beschikt over een lichte, praktische gietvloer met **instelbare vloerverwarming per ruimte**. De Siematic keuken is een droom voor elke thuiskok, compleet met een kook- en werkeiland en alle denkbare high-end apparatuur, waaronder een stoomoven met sous-vide functie. De woonkamer, met een breedte van maar liefst 13.46 meter, biedt een vrij uitzicht op de binnentuin en kan naadloos worden uitgebreid met het terras dankzij de harmonicaschuifpui. Het appartement telt een slaapkamer en een flexibele slaap-werkkamer, beide voorzien van op maat gemaakte kasten en marmeren accenten. De luxe badkamer is uitgerust met een vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** * 54 keramische, via Hue instelbare spots * 16 vaste, op maat gemaakte wandkasten * Terras van 7.59 m² op het zuiden met verlichting en heaters * Marmeren accenten in toilet, badkamer en kastenwanden * Stadsverwarming en regelbare vloerverwarming

**Locatie:** Gelegen in het statige Scheepvaartkwartier, een buurt die bekend staat om zijn maritieme sfeer, historische architectuur en groene omgeving. Op loopafstand vindt u Het Park met de Euromast, diverse winkels, restaurants en uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram, bus, metrostation Leuvehaven). Het stadscentrum is eveneens gemakkelijk te voet bereikbaar. Een optionele garagebox van 18 m² is beschikbaar in hetzelfde gebouw.