Ancienne bâtisse de caractère à Tellin : potentiel commercial et résidentiel

Découvrez cette **belle bâtisse en briques** située au cœur de Tellin, ancienne demeure d'un café de village, offrant un **énorme potentiel** pour divers projets.

**Intérieur :** Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall traversant donnant accès au jardin. Il comprend l'ancienne salle de café avec cheminée, une annexe dallée, deux grandes pièces de vie avec cheminées, et un WC.

À l'étage, un hall de nuit dessert une salle de bain, trois chambres spacieuses, un bureau et un grenier aménageable. Le deuxième étage offre un vaste grenier supplémentaire.

**Caractéristiques :** * **Surface habitable :** 200 m² * **Terrain :** 6 ares 88 centiares * **Cave** et **remise** * Possibilité d'installer un commerce, une profession libérale, ou de transformer en habitation. * **Jardin** à l'arrière.

**Localisation :** Idéalement située en plein cœur de Tellin, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement central. Un bien de caractère, prêt à être rénové selon vos envies.