Charmante maison rénovée avec jardin et terrasse à Liège

Découvrez cette charmante maison de 2 chambres, entièrement rénovée et idéalement située sur les hauteurs de la rue Saint-Gilles à Liège. Parfaitement intégrée dans un quartier calme, elle offre un accès facile à pied au centre-ville, aux écoles, aux commerces et aux espaces verts.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une première terrasse. La cuisine, légèrement en retrait, forme un espace de vie agréable et chaleureux.

L'étage supérieur dispose de deux belles chambres, de toilettes séparées, d'une salle de douche lumineuse et d'un palier avec rangements intégrés.

Le sous-sol aménagé offre une buanderie, deux pièces de rangement et une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, salle de sport) donnant sur l'extérieur. Vous profiterez d'une terrasse couverte de 20m² et d'un jardin fleuri de 70m².

**Caractéristiques clés :** * **Surface habitable : 154 m²** * **2 chambres** * **Jardin et terrasse** * **Entièrement rénovée** * **PEB D (272 kWh/m²/an)** * Châssis PVC DV, volets, 7 panneaux photovoltaïques, VMC, chauffage central gaz à condensation, système d'alarme.

Possibilité d'acquérir un garage indépendant. Une opportunité rare pour une famille recherchant calme et proximité.

**Prix : à partir de 290.000 €**