Maison familiale avec jardin et garage à Halanzy

Découvrez cette charmante maison familiale située au cœur du village d'Halanzy, offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate du Luxembourg, des commerces, des transports et des écoles.

**Confortable et fonctionnelle**, cette propriété de 3 chambres est parfaite pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains avec WC, une buanderie/chaufferie et une dépendance pour du rangement supplémentaire. L'étage supérieur dessert trois chambres spacieuses et un dressing. Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement.

**Extérieur et atouts :** * Jardin avec terrasse * Garage privatif et parking * Situation centrale * Bon rendement locatif

**Caractéristiques clés :** * **3 chambres** * **Jardin et terrasse** * **Garage et parking** * **PEB C** * Superficie : **141 m²**

Cette maison représente une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif grâce à son bon rendement actuel (louée 1.200 €/mois hors charges).

**Localisation :** Idéalement située à Halanzy, vous bénéficiez d'un accès rapide au Luxembourg et à toutes les commodités nécessaires.