Te renoveren hoekwoning met potentieel in rustige straat

Deze charmante, te renoveren hoekwoning is gelegen in een uiterst rustige en doodlopende straat in Boom, met huisnummers 44 en 45 samengevoegd tot één perceel. De woning bevindt zich op wandelafstand van de Rupeldijk en het populaire recreatiedomein De Schorre, wat zorgt voor een groene en recreatieve omgeving.

De woning biedt aanzienlijk potentieel, met een bestaand ontwerp voor twee woningen, mits de nodige vergunningen. Huisnummer 44 heeft reeds een grondige renovatie ondergaan, inclusief nieuw schrijnwerk, gerenoveerde verdiepingen en een nieuw geïsoleerd dak. Huisnummer 45 wacht nog op uw renovatieplannen en biedt de mogelijkheid om een extra verdieping te realiseren.

- **Locatie**: Rustige straat in Boom, nabij Rupeldijk en De Schorre. - **Potentieel**: Mogelijkheid tot het creëren van twee woningen (mits vergunning). - **Renovatie**: Huisnummer 44 grotendeels gerenoveerd, huisnummer 45 te renoveren. - **Oppervlakte**: 148 m² woonoppervlakte. - **Prijs**: Vraagprijs van 299.000 EUR.

De woning is ideaal voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden in een aangename woonomgeving. De nabijheid van recreatie en de rustige ligging maken dit een unieke kans.

De woning is gelegen in een rustige straat met weinig verkeer. De nabijheid van natuurgebieden en recreatiedomeinen biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Winkels en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.