Ruime nieuwbouwwoning met zonnepanelen en warmtepomp

Ontdek deze **uitzonderlijk ruime nieuwbouwwoning** gelegen op een **toplocatie** in Kapellen, op wandelafstand van het centrum. Deze woning combineert modern wooncomfort met een **zeer laag energieverbruik**, ideaal voor wie op zoek is naar duurzaamheid en efficiëntie.

**Indeling en afwerking** De woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over drie verdiepingen. De leefruimte op het gelijkvloers baadt in natuurlijk licht en heeft een **open keuken**, perfect voor gezelligheid. Verder is er een gastentoilet, een berging en een aangename stadstuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer, een tweede badkamer met ligbad en de technische ruimte. Een handige bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap.

**Kenmerken** * **Energiezuinig**: Zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D en regenwaterrecuperatie. * **Ruimte**: Leefruimte met open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers. * **Comfort**: Stadstuin, berging, bergzolder. * **Locatie**: Rustige straat, nabij centrum Kapellen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. * **Nieuwbouw**: Verkoop grond onder registratierechten, constructie onder 21% BTW.

**Omgeving** De woning is strategisch gelegen nabij het centrum van Kapellen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden. Ook het station van Ekeren en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende mobiliteit.