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Villa d'exception à Tilff : luxe, espace et bien-être - Woningweergave 1 van 17

Villa d'exception à Tilff : luxe, espace et bien-être

Boulevard Edmond Lieutenant, Esneux, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

€ 1.200.000
€ 3.200/m²
4
kamers
375
D
Energie
Goed
Staat
633 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1958
Staat:Goed
Energie:D
Lift
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Découvrez cette magnifique villa de prestige située au cœur de Tilff, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant volumes généreux, confort absolu et prestations haut de gamme. Idéalement implantée dans un environnement privilégié avec accès immédiat aux commodités, cette propriété unique est une opportunité rare sur le marché.

L'intérieur de cette demeure d'exception est conçu pour le raffinement et la fonctionnalité. Dès l'entrée, un vaste hall avec **ascenseur privatif** dessert des pièces de vie baignées de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, une élégante salle à manger, **deux bureaux** pouvant servir à une profession libérale, une vaste cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé et une seconde entrée indépendante.

L'étage supérieur abrite **deux superbes suites parentales** et trois chambres supplémentaires, offrant flexibilité et intimité, pouvant être transformées en appartement privé ou logement pour le personnel. Le sous-sol complet propose de grands espaces de rangement ainsi qu'un espace bien-être exclusif avec **jacuzzi et piscine à contre-courant**.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **jardin soigneusement aménagé** et une agréable terrasse orientée sud, offrant un écrin de verdure préservé. La propriété est également dotée d'équipements de sécurité de premier ordre : système d'alarme, volets sécurisés et deux portails motorisés.

Située à Tilff, cette villa bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités. La performance énergétique est classée D (337 KWh/m².an). Cette propriété polyvalente séduira une famille en quête d'une résidence d'exception, un professionnel ou une société recherchant un cadre prestigieux.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:633 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

35/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

34
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

73
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

72
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 22 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 4.864/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.200.000· € 3.200/m²22 jun 2026
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Markttrend

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