Superbe villa 4 chambres avec jardin et panneaux photovoltaïques

Découvrez cette magnifique villa de **4 chambres + bureau** située à Hemroulle, à proximité immédiate de Bastogne et de l'autoroute E25. Proposée à partir de **425 000€**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un **magnifique jardin arboré** et une **exposition Sud-Ouest** idéale.

La villa se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée (niveau route) comprend un hall d'entrée, un WC indépendant, un bureau, un garage pour 1 à 2 voitures, ainsi que des caves de rangement et une chaufferie. Le rez-de-jardin, quant à lui, offre un hall, une salle de jeux/chambre, une salle à manger, un salon convivial, une cuisine entièrement équipée et une buanderie pratique.

À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant **quatre belles chambres** et une salle de bains complète. La maison bénéficie de **bonnes performances énergétiques (classe B)**, notamment grâce à ses **28 panneaux photovoltaïques** (puissance installée : 7000 Wc) et son système de chauffage central au mazout complété par une cassette à bois.

Les caractéristiques supplémentaires incluent une couverture de toit en ardoises naturelles, des châssis PVC en double vitrage, et une installation électrique conforme. Le montant de 425 000€ représente une base de négociation.

Idéalement située, cette villa combine confort, espace et performance énergétique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez BD IMMO au 061.61.41.21 ou par email à info@bd-immo.be.