Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Ontdek deze charmante, verzorgde gesloten bebouwing in het rustige Sint-Pauwels, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

**Ruim en praktisch interieur** Bij het betreden van de woning valt meteen de praktische berging/wasruimte op, compleet met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, fietsenstalling en extra opbergruimte. Een apart toilet is eveneens voorzien. De gezellige woonkamer, het hart van het huis, sluit naadloos aan op een moderne, afzonderlijke ingerichte keuken. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, een handige strijk-/bureauruimte en een badkamer met douche, ligbad, lavabomeubel en toilet. De tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers, wat het totaal op **vier slaapkamers** brengt.

**Comfort en duurzaamheid** Deze woning biedt een hoog wooncomfort dankzij de verwarming op aardgas en een conforme elektrische installatie. Een grote troef zijn de **10 zonnepanelen**, die zorgen voor een aanzienlijke besparing op uw energiefactuur. De woning is asbestveilig en beschikt over een zeer gunstig **EPC-label B**. De buitenruimte bestaat uit een volledig afgesloten tuin met een centraal gelegen terras, perfect om in alle privacy te ontspannen.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 137 m²** * **4 slaapkamers** * Moderne, afzonderlijke keuken * Badkamer met ligbad en douche * Praktische berging/wasruimte * **Volledig afgesloten tuin met terras** * **10 zonnepanelen** * EPC-label B * Verwarming op aardgas

**Ideale locatie** Gelegen in het landelijke Sint-Pauwels, geniet u van een rustige omgeving met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De vlotte verbindingen naar Sint-Niklaas en omliggende gemeenten maken dit een zeer aantrekkelijke woonlocatie. Mis deze unieke kans niet!