Maison polyvalente à Liège: potentiel d'investissement exceptionnel

Découvrez cette **maison spacieuse de 233 m²** située dans le quartier dynamique des Vennes à Liège, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Actuellement divisée en quatre unités locatives distinctes (un appartement de 88 m², un studio de 35 m², et deux appartements de 54 m² et 56 m²), cette propriété est idéale pour un investisseur ou pour une famille souhaitant combiner vie privée et revenus locatifs.

L'intérieur de la maison est configuré pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée abrite un appartement comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre avec douche intégrée et une cour. Les étages supérieurs offrent un studio confortable et deux appartements supplémentaires, chacun avec salon, cuisine équipée, salle de bains et chambre. Les caves au sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire et abritent les compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau, ainsi que le système de chauffage central au mazout.

**Caractéristiques clés :** * Superficie habitable : **233 m²** * Configuration actuelle : **4 unités locatives** (1x 88m², 1x 35m², 2x 56m²) * Potentiel : **habitation principale, colocation ou investissement locatif** * Chauffage central au mazout (chaudière récente) * **4 caves** pour un espace de rangement optimal * Emplacement stratégique

Située à proximité immédiate du centre-ville de Liège, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix. Vous profiterez d'un accès facile au parc de la Boverie, aux écoles, aux transports en commun et à un large éventail de commerces, y compris le centre commercial Médiacité. L'attestation de la Ville de Liège mentionne une occupation par 2 ménages avant 1994, soulignant son potentiel résidentiel. À ne pas manquer !