Maison lumineuse à rénover avec jardin à Seraing

Découvrez cette charmante maison d'habitation située sur les hauteurs de Seraing, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de rénovation. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette propriété bénéficie d'un **jardin bien orienté à l'ouest** et d'une superficie habitable d'environ **73 m²**. La maison est actuellement louée, offrant une opportunité d'investissement locatif.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée à rénover. Le premier étage dessert deux chambres confortables, dont une avec un balcon, et une salle de bains. Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec deux caves, une buanderie et un accès direct au jardin.

**Caractéristiques principales :** * **2 chambres** à coucher * Superficie habitable : **~73 m²** * Jardin orienté ouest * Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) * Châssis PVC double vitrage * Balcon dans une chambre * Caves et buanderie * Parcelle cadastrale : **~125 m²** (division en cours) * Actuellement louée : **590 €/mois** * PEB classe E

La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces et transports en commun, tout en profitant d'un environnement calme sur les hauteurs de Seraing. Les formalités de division de la parcelle cadastrale sont en cours, et le revenu cadastral sera déterminé ultérieurement.