Maison de caractère avec ponton privé sur les bords de Meuse

Rare opportunité d'acquérir une maison de caractère du XIXᵉ siècle, idéalement située à Profondeville, sur les rives de la Meuse. Bénéficiant d'un **emplacement exceptionnel** avec un **pontoon privé** inclus dans la vente, cette propriété s'étend sur un terrain de 8.60 ares et offre une surface habitable d'environ **240 m²**. Son orientation sud-est garantit une belle luminosité et une relation privilégiée avec le fleuve.

L'intérieur, bien que nécessitant une rénovation complète, conserve le charme d'antan avec ses volumes généreux, ses hauts plafonds, ses baies vitrées cintrées, ses briques apparentes et ses éléments architecturaux d'origine. Actuellement, la maison propose quatre chambres et une salle d'eau. Le potentiel est immense pour créer un lieu de vie unique et personnalisé, tout en préservant l'authenticité de cette bâtisse bourgeoise.

* **Surface habitable :** 240 m² * **Terrain :** 8.60 ares * **Chambres :** 4 * **Atouts :** Pontoon privé, vue sur Meuse, cachet architectural * **Travaux à prévoir :** Rénovation complète, mise aux normes électriques (PEB G)

La maison est située dans un cadre idyllique à Profondeville, offrant un accès direct à la Meuse et à ses activités nautiques. La proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant en fait un lieu de vie recherché. Ce bien s'adresse aux amateurs de belles demeures et aux investisseurs avisés, prêts à relever le défi de redonner vie à cette résidence d'exception.