Unieke kans: Woning met handelspand in hartje Merchtem!

Ontdek deze **veelzijdige woning met handelspand** in het bruisende centrum van Merchtem. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of een eigen zaak wil starten.

**Overzicht** Deze woning, voorheen een kapperszaak, biedt een unieke kans om een zaak uit te baten op een centrale locatie. Met een totale bruikbare oppervlakte van 115m² is er ruimte voor zowel woon- als bedrijfsdoeleinden.

**Indeling** De woning is als volgt ingedeeld: * Gelijkvloers: inkomhal, slaapkamer/kapsalon, toilet, leefruimte, keuken, badkamer, garage en een koer. * Verdieping: nachthal, twee slaapkamers en een ruim dakterras.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** (waarvan één momenteel ingericht als kapsalon) * **115m² bruikbare oppervlakte** * **Dakterras** * Garage * Centrale verwarming op gas met radiatoren * Houten ramen met rolluiken * Open haard in de living * **Commerciële mogelijkheid** (voormalige kapperszaak)

**Locatie** Gelegen in het centrum van Merchtem, op wandelafstand van scholen, winkels, bushaltes en het treinstation. Geniet van alle faciliteiten binnen handbereik.