Maison 4 façades avec potentiel à Profondeville

Découvrez cette charmante maison 4 façades située au cœur du village de Profondeville, offrant un cadre de vie pratique et recherché à proximité immédiate des commodités et des promenades le long de la Meuse. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété combine une localisation de choix avec un potentiel d'aménagement intéressant.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger, prolongé par une cuisine fonctionnelle. Un WC indépendant et des halls complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez **deux chambres confortables** avec placards et une salle de douche. Le deuxième étage offre un **grenier aménageable**, parfait pour créer une troisième chambre ou un espace polyvalent selon vos besoins.

Les caractéristiques techniques incluent des châssis PVC double vitrage HR et un chauffage central au mazout avec une chaudière ACV. La production d'eau chaude sanitaire est couplée. La maison dispose également d'un **garage** et de plusieurs caves au sous-sol, offrant des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, profitez d'une **terrasse d'environ 30 m²** bien orientée.

La maison est située dans un secteur prisé et dynamique, à proximité de la Meuse, offrant un accès facile aux promenades et aux activités de plein air. Le PEB est en classe E, indiquant un potentiel d'amélioration énergétique dans le cadre d'une rénovation.