Superbe maison neuve 3 chambres avec jardin et garage

Découvrez cette magnifique maison neuve, idéalement située au calme dans un clos résidentiel à TINLOT, Liège. Construite avec des matériaux de haute qualité, elle offre des volumes généreux et un environnement paisible, parfait pour une vie de famille épanouie.

À l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un spacieux séjour de **± 46m²**, d'une cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse, d'un bureau pratique et d'une buanderie fonctionnelle. Le premier étage dessert un grand palier de nuit, idéal pour un espace bureau ou dressing, trois belles chambres (14m², 16m², et une suite parentale de 30m² avec dressing et salle de bains privative), ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant.

Les caractéristiques techniques de cette propriété incluent: * Châssis en aluminium à double vitrage * Ventilation double flux * Pompe à chaleur VIESSMANN avec boiler intégré * Chauffage par le sol * Isolation performante des murs (**12cm**) et de la toiture (**23cm**) * Excellente performance énergétique prévue * Citerne d'eau de pluie * Mini station d'épuration * **Garantie décennale** pour une tranquillité d'esprit

La maison bénéficie également d'une agréable terrasse et d'un joli jardin orientés **SUD-EST**, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine n'est pas comprise dans le prix, et des frais de raccordement sont à prévoir (5.000€ HTVA). Cette nouvelle construction, vendue sous régime TVA 21%, est une opportunité à saisir sans tarder pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie dans un cadre serein.